万锦市长否掉“四户住宅”，可负担房要黄了？
万锦这两天又炸锅了：市长薛家平动用了安省给的“强市长权力”，把市议会刚通过不久的“四户住宅”政策直接否掉了。原本这项政策是为了响应联邦政府要求，好让万锦拿到住房加速基金，允许在原本只能建一户的独立屋地块上，最多建到四个单元，比如地下室、公寓、花园屋、巷道屋之类。市议会之前是以 7 比 6 勉强通过，薛家平当时就投了反对票，现在理由是担心交通和停车压力太大。但有议员警告，这么一否，万锦可能会因此损失数百万联邦资金，也等于少了很多潜在的可负担住房。 感觉万锦这几年的规划思路跟大温好像又不太一样，温哥华这边反而是各种鼓励多户住宅，地价太高不这样玩根本住不起。 听起来安省版的“强市长权力”挺吓人，大温市长再爱折腾，起码还得慢慢过 council，这种一票翻盘的操作很难想象。 薛家平担心交通和停车，其实列治文、本拿比这些年也一样问题，关键是要不要同步砸钱在公交和配套上，而不是干脆否决密度。 要是万锦拿不到联邦的 Housing Accelerator Fund，那损失真不小，大温这边好几个市都为了抢那笔钱拼命改 zoning。 说实话四户住宅这种密度在温东、素里很多地方早就是现实了，万锦要是还死守独立屋思路，年轻人以后更住不上。 交通压力这个理由在大温也被说烂了，其实如果像本拿比那样围着天车站加密度，很多人根本不需要第二辆车。 从投资角度看，多户住宅放开对地段好的独立屋是利好，大温一放风就一堆人去扫地，万锦这么一否估计炒房客都无语了。 感觉安省这波争论，很像当年温哥华讨论 laneway house 的时候，只是我们这边已经吵完开始建，人家还卡在要不要放行。
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