退租前 stovetop 裂缝被要 650 刀维修怎么办
求支招！我家公寓厨房的 stovetop 有两个之前就有的裂缝，我一心想做个老实住客，怕退租被秋后算账，就主动给公寓报修了（现在才意识到可能不该多嘴…）。结果管理处一句“更换整套”，直接给我报了个 650 刀的维修报价，整个人都懵了。这种情况还有没有办法申诉或者砍价？比如让他们拿出之前的验房记录、照片之类证明不是我弄坏的，或者找第三方评估实际维修成本？有没有人遇到过类似情况，最后是怎么处理的，能不能分享下经验，怎么尽量把损失降到最低？ 先找当初的 move-in inspection report 和照片对比一下，大温这边如果能证明是 pre-existing damage，一般可以 argue 不该你全额付。 650 换一整套在本拿比这边听着也有点离谱，你可以先要详细报价单，再拿去让租客维权群里的人帮你看看。 先别急着给钱，写 email 要 management 提供之前的 condition report 和维修明细，留书面记录以后好去 RTB 申诉。 遇到这种情况可以考虑直接去 Residential Tenancy Branch 咨询下，很多 landlord 就是赌租客不知道流程。 如果真是之前就有的裂缝，你可以翻翻自己搬进来那会儿拍的照片，当证据给他们看，不行就准备走仲裁程序。 看你在哪个城市，像 Richmond 一些楼老旧的 condo，stovetop 裂缝挺常见的，很多 strata 都只做 patch，不一定要整套换，报价真要细抠一下。 建议之后所有沟通都用 email，不要只打电话，大温这里仲裁时都看书面证据，而且你主动报修也能证明你不是恶意损坏。 实在扯不清的话，可以提议各自一半或者按折旧算，很多 management 只要你态度强硬一点，又知道你懂 RTB 流程，都会愿意谈。
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