加拿大新减税和免GST买房新政能省多少
加拿大新一轮“减负”法案已经正式变成法律了：2025年7月起，最低一档个人所得税从 15% 降到 14%，约 2200 万人受益，个人一年最多省 420 加元，双职工家庭最多省 840，加拿大中低收入群体是主要受益者。首次买房也有大红包：首次购房者如果买价在 100 万以下的新房，可免全部 GST，100万到150万之间按比例减免，最高可省约 5 万加元，适用于 2025 年 3 月 20 日之后到 2031 年之间签的新房合约。联邦燃油碳税也永久取消，汽油最多便宜约 0.18/升。再加上食品与基本生活补贴、自动报税、全国学校餐食计划等，联邦政府这波就是要把“生活成本”硬生生往下压。 一年省四百块说实话在大温这物价就杯水车薪了，但首套新房免 GST 对刚需还是挺香的。 新房要 100 万以下才全免 GST，在大温这边能买到的基本都在偏远郊区了，市内几乎想都别想。 油价便宜 0.18/升对天天开车通勤去本拿比、素里的打工人还是能感觉到一点点的。 2031 年之前的新房合约才有 GST 优惠，现在很多开发商估计要趁机在列治文、高贵林这些地方大力营销了。 减税加补贴这些听着不错，但大温房产税、地税、物价一起算下来，整体压力也没感觉轻多少。 自动报税如果真能推开，对英文一般、以前报税都靠华人报税行的大温新移民算是个利好。 全国学校餐食计划要是能覆盖到本拿比、温市校区，家里有娃的午餐压力能省不少。 首套新房免 GST 感觉利好兰里、枫树岭那种还能找到 100 万左右 townhouse 的区域，温西基本跟这政策没啥关系。
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