世界杯前夕Vancouver短租疯狂涨价还能上车吗
温哥华最近短租许可证申请猛涨，今年1月比去年同期多了130%，2026年1月就收了257份新申请。大家都心知肚明，虽然市府嘴上不说，但距离世界杯不到三个月，预计20多万游客、其中3.2万人住Airbnb，谁不想趁机赚一波？问题是门槛不低：许可证要1108加元，外加77加元申请费，而且必须是自己的主要住所，地下室、巷道屋这类空置房都不算，违规还可能被下架房源、罚款。更狠的是，哪怕酒店房间短缺、世界杯将至，市府也坚称不会放松规定。届时酒店一晚动辄1723–2325加元，短租也在1500左右，真成了少数人的世界杯“发财局”。 现在才想上车感觉有点晚了，而且主住所限制太死了，除非本来就有牌子，不然回本周期挺悬的。 最近看朋友圈好多人晒 approve 的短租牌照，感觉像 2016 年炒房一样，世界杯完了一地鸡毛也说不准。 市府这波死卡主住所、还不放松地下室和巷道屋，其实就是想把增量都留给大酒店和大开发商吧。 看那一晚 1500 的价，真是替游客肉疼，不如住天车沿线远一点的酒店，再买个日票通勤算了。 别说短租了，我这边本来打算世界杯期间回国，现在都在盘算要不要把自家 condo 出租给游客补贴下房贷。 现在买房专门为了弄短租肯定是不划算的，世界杯就一个月不到，长期看还是要按本地租金回报来算账。 市府说是为了保护长期租房市场，其实我这栋楼一堆空屋，偏偏不能合法短租，只能白白空着挺讽刺的。 估计真正赚钱的是早几年就拿到牌、地段又好的人，普通人现在冲进去，多半是给中介、平台和政府交学费。
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