BC房市风向突变？就业移民福利一起凉了
BC 最近几条消息放在一起看，感觉风向挺微妙：一边是列治文因为原住民土地案，评估师估计部分地块可能被认知层面的恐慌砍价 30%～40%，买家观望、报告里开始加“土地无纠纷”的免责声明；另一边，全国房贷违约结构也在变，大额投资房违约率飙到小额房贷两倍多，越来越像 2008 年美国那一波。与此同时，加拿大和印度加速签协议、缩短签证和担保审批时间，未来印度留学生、劳工和新移民入境节奏只会更快。BC 这边 2028 年起还要取消给孩子 RESP 的那笔 1200 加元 BCTESG 补助，家里有 6～9 岁小孩的，真得趁还能领的时候把这钱拿到手。 列治文那个原住民土地案一出，身边几个本来想上车的都说先等等看，看样子真要拉低一片地价。 大额投资房违约率飙这么高，有点 08 年影子了，感觉接下来大温的投资盘要先扛不住。 印度那边签证加速，BC 本来工位就紧张，未来竞争估计更卷，不过对本地餐馆和租房市场可能是利好。 BCTESG 取消这事儿不少人还不知道，银行理财经理都在疯狂提醒 6～9 岁家长赶紧去开 RESP。 如果原住民土地的心理折扣真达到三四成，说不定以后大家买独立屋第一件事就是先查地契历史。 房贷违约数据现在只是苗头，要是真像 08 年那样传导到房价，大温这几年刚上车的估计心态要崩。 移民节奏加快但福利悄悄缩水，感觉就是典型的“人多盘子没变大”，以后靠福利的日子不好过了。 BC 这边消息一条接一条，买房、移民、孩子教育都绑在一起，真有种没人能三边都顾得上的感觉。
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