Bill C-4 上线减税免 GST 还取消碳税 中产和刚需买房能省多少
加拿大联邦通过的 Bill C-4 正式生效了，对中产和首次买房族来说算是难得的好消息。2025年7月1日起，最低一档个人所得税从 15% 降到 14%，约 2200 万人受益，个人一年最多省 $420，双收入家庭最多 $840，主要是收入在 $117,045 以下的人。首次买房如果是新房，合同签在 2025 年 3 月 20 日到 2031 年之间，房价低于 $1M 的 GST 全免，$1M–$1.5M 按比例减少，最高能省约 $50,000，CRA 已经可以开始处理退税申请。联邦燃油碳税也永久取消，多数省的油价最多便宜 $0.18/L。除此之外，还有 Canada Groceries and Essentials Benefit、自动报税、全国学校餐食计划等一系列减负措施在路上或已上线。 减税和免 GST 确实是好消息，但大温这房价，就算省 5 万 GST，也还是上百万的坑啊，关键还是看以后利率会不会再降点。 油价便宜点对在素里、兰里通勤的人倒是挺实在的，每天来回一大圈，一个月油费能省不少。 中产一年省几百块，说多不多说少不少，感觉更多像象征意义，真正能改变买房难度的还是 supply 和开发审批速度。 首次买新房免 GST 估计会刺激一波 presale，Metrotown 和 Surrey Downtown 的盘开发商肯定要疯狂打广告了。 联邦搞这些福利是好事，但大温房产转让税、地税、空置税一样不少，真正算下来，刚需上车压力还是挺大。 如果 CRA 退 GST 能顺利一点就好了，之前退各种 credit 动不动就要补材料审核半天，希望这次流程别太折腾新人。 全国学校餐食计划要是能在本拿比、列治文的公校快点落地，家里有娃的家庭一个月伙食费压力会轻不少。 从 2025 年 3 月 20 日才开始算新房合同，准备买新盘的还是要注意签约日期，别差几天就错过了免 GST。
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