New West新规：房东要负责防止公寓太热

霓虹之夜 发表于 2026-4-2 07:52:26

New West出新bylaw了，以后夏天公寓不能热到离谱，房东得想办法控温，比如装合适的遮阳、通风或冷却设备，不能只管收房租不管租客热到睡不着。好奇现在大家住的楼有没有给装空调或降温设备？房东会不会因此涨房租？

红酒爱好者 发表于 2026-4-2 07:58:26

我在Burnaby老公寓，连电风扇都要自己买，看到New West这规矩羡慕了，至少政府开始管租客夏天被烤这事了。

山峰之魂 发表于 2026-4-2 08:08:23

估计很多老房东就会说装窗机A/C影响外立面或者电负荷不够，最后还是拖着不做，除非city真严查罚款。

剧院控 发表于 2026-4-2 08:25:05

我在New West，去年热浪楼里就死过人，这次bylaw主要是怕再出人命，房东涨不涨租要看是不是capital improvement能不能摊到租金里。

CloudSoulVan 发表于 2026-4-2 08:43:41

其实Strata也会卡，外机位置、噪音、drainage都要审批，不少人最后只能装portable AC勉强用，真要普及制冷还得整栋楼升级。

VanBakerGirl 发表于 2026-4-2 08:50:17

BC Hydro本来就夏天负荷低，推广一下高效heat pump也不是坏事，冬天供暖夏天制冷，关键是房东肯不肯一次性掏这笔。

VanStageFan 发表于 2026-4-2 09:18:00

Metrotown这边新condo基本都有central A/C或者heat pump了，最惨的还是90年代那批木结构walk-up apartment，热浪一来像蒸笼。

ThirdWave604 发表于 2026-4-2 09:26:32

我房东已经放话了，说如果要给整栋楼装mini-split heat pump，明年肯定会上申报一次涨租，说是energy upgrade没办法。

马拉松迷 发表于 2026-4-2 09:40:55

其实可以规定最低室内温度上限，比如28度之类的，有标准房东才知道怎么整改，不然到时候扯皮又是仲裁又是RTB。

美食狩猎 发表于 2026-4-2 09:52:39

之前在Surrey住basement suite，windows又小又朝西，热浪那几天晚上一点还三十度，真心希望这种bylaw能推广到全Metro Vancouver。

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