今年续房贷压力不小，利率在往上走
伊朗战争推高油价、能源成本，今年在 Canada 要续房贷的人真有点像坐过山车。CMHC 估计到 2026 年会有约 250 万户完成续约，现在美国 30 年期房贷利率已经破 6%，带动债券收益率和固定利率一起往上走。Clay Jarvis 提醒，今年要续约的可以多盯 Canada 3 年、5 年期国债收益率，目前不少固定利率还在 4% 以下，但 True North Mortgage 的 Dan Eisner 说主流机构已经普遍涨了约 0.25 个百分点。Ratehub 显示，5 年期固定最低 3.69%，浮动 3.35%。经济学家警告，如果央行再加 0.25–0.5 个点，房贷压力还会加码。现在很多人遇到“付款冲击”，被迫换 lender、重谈条件，也有人先上浮动，等市场和油价稳定再锁定固定。 是啊，利率上升的确让人很头疼，建议大家多做功课，找靠谱的贷款顾问！ 这真是个挑战，尤其是在大温这样的市场，房价已经够高了！ 希望央行能稳住利率，不然压力会更大，大家都要做好心理准备！ 我最近也在关注这个问题，感觉浮动利率有风险，还是固定的更安心！ 是的，利率一涨，生活成本就跟着增加，真希望经济能回暖！ 我觉得可以考虑一些短期的贷款，灵活应对市场变化！ 的确如此，换 lender 的话，手续也不少，大家要多留意条款！ 这时候找个好的 mortgage broker 非常重要，他们能提供更多选择！ 看来要认真规划一下自己的财务了，不能让利率影响到生活质量！
页:
[1]