CloseFriendMode 发表于 2026-4-16 07:35:40

多伦多租金跌回2022年水平，连续17个月下滑租客议价空

加拿大租金真的在跌。最新数据说，全国平均租金2,030加元，已经回到33个月低点，连续17个月同比下滑，租金收入比也降到约29%。Toronto 2 月平均租金 2,482 加元，比去年跌 5.3%，比 2024 年更是跌了 11.7%，套房、一居、两居都在 7% 左右的跌幅。BC、Ontario、Alberta、Quebec 全线下跌，只有 Manitoba 还在涨。原因很直接：新建出租公寓大量入市，供应明显过剩，开发商开始送免租、免费停车、积分这类优惠。对租客来说，现在更有议价空间，很多人会拿附近新盘便宜几百块的价格，和房东谈降租或者干脆直接搬。

PuppyCat604 发表于 2026-4-16 07:49:17

多伦多跌了又怎样，温哥华这边租金还不是照样让人窒息，根本不是一个世界

OceanDream604 发表于 2026-4-16 08:00:39

我朋友在DT刚续租，房东主动减了两百，不过要签两年lease才给

都市梦想 发表于 2026-4-16 08:27:34

免租一个月算什么，我上个月看到有人拿到两个月免租加免费parking

飞驰骑客 发表于 2026-4-16 08:51:13

数据可能有点水吧，downtown核心区根本没怎么跌啊

VanHockeyGuy 发表于 2026-4-16 09:10:25

开发商都开始送优惠了，说明真的租不出去，市场供大于求了

Reading604 发表于 2026-4-16 09:49:01

手里有lease的赶紧去谈啊，我上周拿着新盘广告去谈，直接减了150

都市节奏 发表于 2026-4-16 10:13:44

说跌了这么久，温哥华租金还是全国最高，根本没感觉

JazzSoul604 发表于 2026-4-16 10:25:12

Richmond那边好像还在涨，不知道为啥BC内部也这么不一样
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