利率悄悄涨了 要买房或续贷的抓紧锁吧
2026 本来大家都以为利率会稳一阵，结果中东局势突然翻车，Iran 关闭霍尔木兹海峡，油价猛涨，加拿大 5 年期国债收益率也从 2.7% 升到 3%，不少贷款机构已经悄悄把固定房贷利率上调了 10–15 个基点。CIBC 的 Benjamin Tal 觉得这场战争可能不会太久，如果 Trump 很快抽身，利率也许会回到相对平稳的轨道。但不管你觉得战争拖不拖，现在要买房或今年要续贷的人，基本共识就是：能锁就先锁，很多机构可以提前 120 天锁定利率，3 年或 5 年固定还在 3% 中段。担心收入不稳或月供压力大的，最好提前找房贷经纪聊聊，看看能不能延长摊还年限、换机构、提早续贷，别等到最后一刻才发现选择余地被锁死。
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