VanHereOwner 发表于 2025-10-6 08:18:00

BC省未划归地区的房产真正拥有权问题

我听说在未划归地区拥有房产是直接拥有，而在划归地区则是通过股份间接拥有。有人在桑拿里提到，真正拥有房产的唯一方式就是在未划归地区买房。我想知道这在BC省的真实性，以及其他相关信息，谢谢大家！

登山少女 发表于 2025-10-6 08:35:46

是这样，在未划归地区买地确实是Fee Simple产权，最接近“真正拥有”。

VanCryptoLover 发表于 2025-10-6 08:50:22

划归地区大多是原住民保留地，产权通常是长期租赁或股份持有，确实不一样。

PinotNoir604 发表于 2025-10-6 09:16:09

我朋友在Tsawwassen买的房子就是这种股份制的，用的是99年lease。

沙滩日落 发表于 2025-10-6 10:00:33

其实大部分人生活上没啥差别，但法律上产权确实不完全一样。

Pilates604 发表于 2025-10-6 10:24:28

关键还是看你打算住多久，打算长期持有的话最好选Fee Simple。

铲屎奶爸 发表于 2025-10-6 10:47:39

听说原住民保留地地税低一点，但未来转手可能麻烦些。

VanTravelGirl 发表于 2025-10-6 11:07:27

西温有些房子虽然在保留地边上，但还是Fee Simple的，买的时候要查清楚。

ExploreVan604 发表于 2025-10-6 11:30:54

BC省政府官网其实有专门的页面解释这些产权结构，可以去查查。

旅行少女 发表于 2025-10-6 11:47:30

如果楼主真的在意“绝对产权”，那未划归地肯定更安心一些。
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