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加拿大楼市还在降温。CREA 最新数据称，2月全国房屋销售按年跌 10.4%，比 1 月季调后再跌近一成，创 2023 年 11 月以来新低，也是自 2022 年 5 月央行狂加息以来最大单月跌幅。全国基准房价约 66.11 万，几乎回到 2021 年春季水平，平均成交价 668,097，加元按年跌 3.3%。新挂牌在 1 月意外上升后，2 月又按月大跌 12.7%，但总体挂牌量仍比去年多约一成。RBC 的 Robert Hogue 指出，压力主要在 B.C. 和 Ontario，Alberta、Quebec 部分地区也在降温，反而 Saint John、Regina、Quebec City 房价还在涨，Quebec City 甚至大升 17%。他认为，经济不确定性（包括 Iran 局势）加上供应增加，继续打压信心。CREA 说，价格回落叠加央行减息，对部分买家是机会，但只要美国关税威胁不消失，市场情绪就很难真正好转。大家也在等 Bank of Canada 本周三的利率决定会不会再给市场一点“指引”。 |
