🇨🇦房子漏水了怎么办？别慌，5步自救+理赔流程全攻略

🏠🇨🇦房子漏水了怎么办？别慌，5步自救+理赔流程全攻略💧
#温哥华生活 #加拿大房屋保险 #漏水应对指南 #租房自救 #房屋维修

在加拿大，最容易发生的房屋灾害之一就是漏水！
不管你是租房、买房，住condo还是house，这篇都能帮你在第一时间搞清楚：漏水了，我该找谁？怎么处理才不会白花冤枉钱？💸

🔧第1步：立刻止水+断电
水一旦失控流动，分分钟就能淹一大片！
不管是你家漏的、水从楼上滴下来的，还是墙里渗出来的——
第一件事就是止水！
✅ 找到总水阀关掉它
✅ 电器附近有水的，赶紧断电，别冒险！

🧰第2步：联系相关方抢修
根据房型不同，处理方式也不一样：
🏡 House： 直接打电话找Restoration公司（紧急修复公司）来处理，越快越好。
🏘️ Townhouse/Condo：

先联系物业，说明情况

如果物业动作慢、漏水严重，自己联系Restoration公司处理
👩‍💼 租客： 立刻联系房东，让他们协调。

📸第3步：拍照留证据！
拍下漏水区域的：
📍渗水点
📍受损墙面/地板/家具
📍现场积水情况
📍时间记录
——这些对后续索赔非常关键！

☎️第4步：联系保险经纪，不要直接报案！
❗很多人第一反应是打给保险公司，其实不建议这么做！
因为：

报案后即使不赔，也会记录在案，可能影响保费

有的漏水情况不在保单承保范围内

保单都有免赔额（Deductible），小修小补可能不划算

✅ 正确做法：先打给你的保险经纪，讲清楚情况，由他们帮你判断要不要报案+是否理赔更合适。

📋第5步：走理赔流程，安排评估
如果真的要报保险👇

保险公司会指派adjuster（理赔师）

有些会实地上门看情况

严重漏水可能包含临时住宿补贴，可用于住酒店等

🔚最后提醒：
✅ 平时一定要知道家里的水阀在哪
✅ 拍照存好保单+紧急联系人
✅ 遇到漏水，动作要快，记录要全

希望这篇能帮到每个在加拿大打拼的你，不再为房屋漏水手忙脚乱！🫶
有任何实用经验也欢迎来【🔧Handyman交流区】分享交流～一起提升居家技能值💯

太实用了，刚搬来就遇到过漏水，真的是一头雾水。

关水阀+拍照这个步骤必须牢记，关键时候能省大事。

原来不能直接找保险公司，难怪我去年保费涨了！

Restoration公司收费不低，但第一时间叫真的能救不少。

租房的更要留好证据，别最后自己背锅。

建议每家人都贴个“水阀位置”小标签，关键时候好找。

物业动作慢太常见了，最好自己也要有备选方案。

感谢这份详细流程，建议大家都截图收藏！

VanNatureGirl ??? 2025-8-6 13:24
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