伊朗战事推高利率 在加续房贷咋选固定浮动

伊朗战争推高油价、能源价，全球通胀和债券收益率跟着乱跳，今年要在加拿大续房贷的真像坐过山车。CMHC 估计，2025 年底前已有 150 万户续约，2026 年还有约 100 万户要上场，美国 30 年房贷利率已破 6%，加拿大这边固定利率自开战以来普遍涨了约 0.25 个点。目前加拿大全国最低 5 年期固定约 3.69%，浮动约 3.35%，仍算“能看”，但央行一旦加息 0.25～0.5 个点，房贷压力就会再上一个台阶。专家建议多盯 3 年、5 年期国债收益率，部分人可先用浮动，等油价和局势稳定再锁定固定利率。

评论区如果有住附近或者经历过类似情况的人，估计能补充不少一手信息。

楼主这个观察挺接地气，评论区估计很多人都有类似经历。

这种事最怕的就是长期没人正面处理，最后小问题慢慢拖成大问题。

我觉得关键还是规则要清楚、边界要明确，不然最后谁都不舒服。

这话题在大温最近确实挺多人聊，伊朗战事推高利率 在加续房贷咋选固定这个点很有共鸣。