加拿大租金跌到三年新低你那边松动了吗

加拿大租金真的是在实打实地下调。最新报告说，全国平均租金跌到 33 个月新低，多伦多更是领跌：2 月平均月租 2482 加元，比去年同期跌了 5.3%，比 2024 年高位跌了近 12%，套房、一房、两房普遍跌 7% 左右。卑诗、安省、亚省、魁省都在跌，只有曼省还在涨。原因也挺直接：多伦多这两年新建出租房、公寓爆发式入市，供应明显过剩，需求短期又接不住这么多。对租客来说，现在议价空间大了，有人已经在拿附近新盘便宜 800 的价格去跟房东谈降租，或者干脆搬家。你那边房租有松动吗？

本拿比这边旧公寓确实在松，之前涨得夸张的几套最近都在降价重发帖，不过新公寓还是挺坚挺的。

列治文我在看的几套一房，跟去年比大概便宜了一百来块，但房东态度明显好说话多了。

温西独立屋分租感觉没啥跌，反而是市中心公寓最近空置多，带车位的一室一厅开始送网费了。

surrey skytrain 附近新盘多，竞争大，我同事刚续租一口气砍了150，还拿到免费停车位一年。

大温总体没多伦多那么明显，Metrotown 附近好一点的楼还是挺贵的，只是很久没看到抢租的情况了。

UBC 校园内外差别挺大，校内没松动，校外一些老公寓为了招学生都开始包水电暖气。

高贵林这边体感是发布的房源多了，但租金就小幅往下挪一点，想砍个两三百还是得慢慢聊。

兰里那边朋友说新建的一些木结构公寓空房多，最近好多广告写着首月半价或者签一年送礼卡。