Toronto 租金连跌这么多 你们房东松口了吗

加拿大租金真的在往下掉。最新数据显示，全国平均租金跌到 33 个月新低，多伦多 2 月平均月租 2482 加元，同比最多跌近一成，各类单位普遍打折：套房、一居、两居全线回落。安省、卑诗、亚省、魁省的租金都在跌，只有曼省还在涨。多伦多主要是新建出租房和公寓供应暴增，短期需求跟不上，租金被压下来。有意思的是，单位面积变小了 6.3%，但每平方英尺的价格没变，年轻人反而更爱小户型，图性价比和地段。现在一些新楼开始送免租、停车位、积分，租客不但更有议价空间，甚至可以用附近新盘便宜几百块当筹码跟房东谈价。你的房租有动静了吗？

本拿比这边一房公寓感觉还在横盘，没看到什么明显松动，反而是市中心几栋新盘开始打广告送一两个月免租。

列治文最近新公寓挺多，我朋友刚续租压下来了 100 块，房东还主动说可以短一点的租期。

Metrotown 附近看了一圈，小户型确实多了，但房东嘴还是挺硬，只愿意谈点停车位和储物间的优惠。

素里天车站周边挂牌价比去年秋天低了一截，有几家直接写着可议价，估计空房压力不小。

温市中心的老公寓感觉还在吃地段红利，租金没怎么降，但新楼盘送免租、送礼卡的广告倒是越来越多。

UBC 校园附近就没这么幸运了，学生多供应少，房东压根不愁租，顶多送点家具就算优惠了。

高贵林那边 townhouse 的房东开始愿意包网包水电，算下来等于变相降价，只是挂牌价还挺好看。

体感是新公寓有点松口，老房东好多还沉浸在 2022 年的价位里，谈价得拿周边挂牌数据给他看才管用。