半夜换锁赶人？BC奇葩房东被判赔钱

加拿大卑诗最近有个离谱租房纠纷：一名代理房东半夜1点趁房客上班，把人家所有东西全搬到公寓走廊，还换锁，不给任何正式通知，就把人“赶出家门”。理由居然是：房客女朋友来访算“非法入侵”，再加上一些所谓“感觉不安全”“卫生有问题”之类的指控。但审裁处看了双方短信记录后认为，房客只是正常说想谈一谈，完全没有威胁性，不让租客带客人本身就是不合理要求，更不构成立即驱逐的理由。最终裁决房东违规驱逐，须向房客支付约1,132元，包括退还租金、按金和相关费用。

这操作也太狠了，大温这边房东房客都不容易，但半夜换锁这种明显就是自己找麻烦，裁决算是给租客撑腰了。

我现在都是跟房东把访客条款写进合同，特别是大温这种房租又贵又紧张的地方，省得以后给人抓小辫子。

听起来像是那种把地下室当旅馆来管的奇葩房东，在大温租房还是尽量找有正规物业管理的公寓放心点。

BC 现在对违规驱逐管得比以前严一些了，但很多新移民房东根本不看条例，按国内那套搞，最后吃亏的还是自己。

半夜把人东西丢走廊，要是遇上变态或者偷盗，损失更大，到时候索赔都不好算，大温这种公寓走廊天天有人出入的。

以前在本拿比也遇到过类似的奇葩，动不动就说访客太多不安全，结果一查租务条例，根本就站不住脚，直接把条文甩给他。

这次赔的才一千多块，估计房东还没长教训，要是在温市中心一室一厅，乱赶人可能赔得更多。

在大温租房真的要留好聊天记录和邮件，关键时候就是这些证据帮忙，不然口说无凭，仲裁也很难判。