超过100万的房子要加税？Generation

最近看到 Generation Squeeze 出的一份报告，又把 Canada 的 housing 讨论点燃了。大概意思是：对价值超过 100 万的房子，每年加收 0.2%–1% 的附加 tax。比如 100w–150w 的房子，每年可能要多交几千加币，200w 以上可能就是上万，而且不用当年掏，可以等到出 shou 或继承时一次性结算。这个方案背后还有 CMHC 的研究支持。现在大家都在等下一步，看这种政策设想会不会真的被立法通过。

Generation Squeeze 每次一出报告媒体就跟着炒，这政策真要上，大温这种动不动 100w+ 的 townhouse 全躺枪。

这要真落地，West Van、Shaughnessy 那些豪宅一年多交点还能理解，关键是现在普通家庭在 Surrey 买个独立屋都破百万了。

说是可以等卖房或者继承时再结算，但到时候一下子多几万税，感觉会逼很多老人被迫卖房。

Richmond 公寓一套老一点的都快贴近 100w 了，再这么折腾，年轻人买不起，老人又被加税，两边都挤。

我身边就有一个刚在 Burnaby 买了 110w 的两房 condo，按这个方案直接被归到“富人”那档，心态崩了。

理论上说对 housing 投机有点打击作用吧，尤其是囤几套房收租的，不过大温这么高房价主要还是供应和移民问题。

感觉 Trudeau 政府要真跟着这种思路走，下次大选 Metro Vancouver 一堆 swing riding 票都要飞。

之前纽省也讨论过类似的东西，最后都妥协了，大温这边 lobby 太强，真立法我觉得也会被改得面目全非。