统计局：加拿大这波真正发财的是炒股那批

加拿大统计局最新数据：到 2025 年三季度，加拿大家庭平均净资产已经到 107 万加元，差不多一半压在房地产上，但这两年真正把财富拉上去的，其实是股市和黄金等“其他金融资产”。这一块占家庭财富 45%，平均每户 48 万多，而且涨了 10.4%，尤其是财富前 20% 的家庭，净资产里超过一半都是这些投资，平均已经 350 万，几乎吃满这一波行情。反而是房地产占比较高、背房贷的年轻家庭和 BC 省、Ontario 这种房价高的地区，净资产增速反而落后。简单讲，现在不光是“有房”，更关键是：你在市场里有多少钱在帮你赚钱。

这波明显就是资产通胀+股市牛市双杀，身边几个天天炒美股、买黄金 ETF 的，过去两年赚得比房子涨得多多了。

在 Richmond 打工仔一枚，看着 TSX 和美股涨得飞起，自己还在为房贷利息打工，真是两个世界的人。

温村这边年轻人本来就把现金都砸在首付上了，哪还有多余钱玩股市，难怪统计里净资产涨不过那些已经“上岸”的。

感觉这数据挺真实的，我同事有两套房但都在郊区，净值涨幅一般，反而他账户里那堆科技股翻了好几倍。

BC 和 Ontario 房价已经高得离谱了，还指望房子替你发财太难，现在不跑去学点投资，基本就被那 20% 越甩越远。

我身边就有一个，疫情时梭哈科技股和黄金，这两年人家直接半退休了，我们还在为租金和物价发愁。

其实大温这边不少华人早就重仓美股和港股了，只不过论坛里天天只聊房市，真正赚钱那批人都闷声发大财。

也别美化炒股，论坛里不是也有人追高被套在 AI 和小盘股上的，统计局看的是平均数，背后的幸存者偏差挺严重的。