Bill C-4 生效减税加免 GST 首次买房党有救吗

加拿大的 Bill C-4 正式生效，真·给中产和刚需松口气：从 2025 年 7 月 1 日起，最低一档个人所得税从 15% 降到 14%，预计约 2200 万人受益，个人一年最多省 420 加元，双收入家庭最多 840 加元。首次买房也有大福利：首次购房者买 100 万以下新房可免 GST，100 万到 150 万之间按比例减免，最多能省 5 万加元，适用于 2025-03-20 到 2031 年之间签的新房合同，CRA 会开始处理退税。联邦燃油碳税也被永久取消，多数省油价相比 2024-2025 年每升最多便宜约 0.18，加上食品补贴、自动报税、学校餐食计划，联邦这波是直接打在生活成本上。

税是减了点，但大温这房价涨一轮就把那一年省下的 400 多刀吃光了，刚需还是挺难翻身的。

免 GST 对买楼花还是挺香的，Richmond 现在一堆开发商估计又要开始猛打“首次购房福利”广告了。

100 万以下新房在大温哪有啊，郊区 townhouse 都快顶到天花板了，感觉政策更像是给二线城市准备的。

燃油碳税取消倒是实打实能感受到，跑工地的一天油费能省几块，一个月下来比减税体感还明显。

联邦是有动作，但要真让首次买房党有救，还是得多建房、限炒房，不然就算免了 GST，开发商加价又全转回去了。

我身边就有一个准备明年在 Langley 买新盘的，现在天天算着免 GST 能省多少，说直接拿来多还一点贷款。

自动报税和学校餐食计划感觉对新移民和有娃家庭挺友好的，虽然谈不上翻天覆地，但至少没那么窒息了。

CRA 退 GST 那块，希望到时候流程别太拉垮就行，之前等退税有时候一拖就几个月，大温房贷都供几期了。