加家庭平均净资产破百万 股市贡献超房产

加拿大统计局最新数据：2025 年 Q3，平均每个家庭净资产已经到 107 万加元，其中约一半在房地产，另一半几乎全靠股市、债券、基金和现金等“其他金融资产”撑起。这个板块一年涨了 10.4%，平均每户约 48.5 万，涨幅最大的是最有钱的前 20% 家庭，人均净资产 350 万，三分之二的全国财富在他们手里。代际差异也很明显：X 世代和婴儿潮一代在寿险、养老金和各类投资里加码最多，净资产增速都甩千禧一代几条街；千禧一代这边，房子占比高、房贷压力大，资产更多锁在房地产里，还背着车贷、消费贷和学贷。整体看，现在加拿大的财富增长，已经从“炒房时代”切换到“看盘时代”了。

这数据听起来挺吓人的，我家在列治文那套房子都还在还贷，根本没感觉到净资产破百万的影子。

其实身边不少朋友都靠炒股赚了点小钱，尤其是去年科技股涨的那波，倒是把‘看盘时代’说得挺贴切。

前20%家庭的财富占比这么高，普通家庭只能靠工资和一点点存款，真心感觉差距在拉大。

千禧一代背负那么多学贷和消费贷，房价又高，想攒够一百万真的不容易。

统计局这数据只算资产，没把负债算进去，实际净资产可能更惨，别被数字误导了。

我认识一对退休的老两口，靠养老金和投资收益已经过了两百万，倒是印证了X世代的增长。

话说回来，温哥华的房价如果继续涨，谁还敢说‘看盘时代’能抵过‘炒房时代’？

现在连本地的小老板都开始把公司股份包装成ETF，真的感觉大家都往资本市场跑了。