加拿大央行3月利率决定，楼市走向会怎样

加拿大央行本月又要公布利率决定了，房主、买家和投资者都在盯着。自 2025 年 10 月起基准利率一直维持在 2.25%，今年 1 月也再次确认了这个水平。现在全球局势多变，从政治冲突到能源价格波动，3 月大概率还是按兵不动，今年整体降息空间看起来也不大。浮动利率目前虽然还在低位，但不确定性和风险都在增加；固定利率则在慢慢往上爬，春季楼市可能会比往年冷一点。具体怎么影响加拿大各地房价和买房策略，只能继续边看政策边调整。

浮动利率月供真是越来越刺激了，我身边有朋友已经考虑转固定了，怕后面更高。

温东那边房价好像还是硬撑，利率这么一动不动，买家都在观望，感觉今年春季成交会更慢。

2.25%说实话也不算低了，当初疫情那会儿才0.25%，现在贷款压力真不小。

我上个月刚成交，签的固定利率3.1%，broker说已经算不错的了，现在看可能是对的。

Richmond新出的那个盘价格还是那么硬气，开发商根本不管利率，照样卖得动。

说真的，现在买房不如先租，等下半年局势明朗点再说。

感觉央行就是在磨蹭，每次都是小打小闹，害得我们这些买家犹豫不决。

Metrotown最近新出的condo价格还挺稳的，没见跌多少，感觉大温这边还是有人接盘。