中东又出事利率要涨，要买房的锁了吗

BurrardCoder · 发表于 2026-7-11 06:25:00|来自：

2026 本来大家都以为利率会稳一阵，结果中东局势突然翻车，Iran 关闭霍尔木兹海峡，油价猛涨，加拿大 5 年期国债收益率也从 2.7% 升到 3%，不少贷款机构已经悄悄把固定房贷利率上调了 10–15 个基点。CIBC 的 Benjamin Tal 觉得这场战争可能不会太久，如果 Trump 很快抽身，利率也许会回到相对平稳的轨道。但不管你觉得战争拖不拖，现在要买房或今年要续贷的人，基本共识就是：能锁就先锁，很多机构可以提前 120 天锁定利率，3 年或 5 年固定还在 3% 中段。担心收入不稳或月供压力大的，最好提前找房贷经纪聊聊，看看能不能延长摊还年限、换机构、提早续贷，别等到最后一刻才发现选择余地被锁死。

VanStartupGuy · 发表于 2026-7-11 06:38:25|来自：

锁了锁了，上周刚和经纪聊完就锁了3年，现在想想真庆幸

NoSandalwood · 发表于 2026-7-11 06:47:07|来自：

又是中东，这世界真是一天不和平，连温哥华的房贷都要跟着遭殃

CampusDreamer · 发表于 2026-7-11 06:54:13|来自：

我去年就是没锁，续贷的时候后悔死了，多掏了好几千块

YVROpenAir · 发表于 2026-7-11 07:15:08|来自：

BMO现在也能提前120天锁，我上周刚问的，broker说不用非等大银行

园艺小妹 · 发表于 2026-7-11 07:30:11|来自：

等Trump抽身？他是神吗说走就走，这个分析师也是乐观

PS5Hunter · 发表于 2026-7-11 07:37:22|来自：

Richmond那边房价最近还行，利率要是再涨估计还得跌

VanGreenSoul · 发表于 2026-7-11 07:51:12|来自：

温哥华买房本来就够难了，现在还要天天盯中东新闻，心累

VanCityNight · 发表于 2026-7-11 08:11:14|来自：

真要买的话找个靠谱经纪很关键，我就是靠经纪避开了上个月那波高利率

中东又出事利率要涨，要买房的锁了吗

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