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加拿大租金真的在跌。最新报告说，全国平均租金已跌到 33 个月新低，加拿大平均 2,030 加元，同比再跌 2.8%，租金占收入比也降到 29%，是六年多来最低。Toronto 情况更夸张，2 月平均租金 2,482 加元，比去年同期跌 5.3%，比 2024 年更是跌了 11.7%，其中 studio 跌 7.9%，一房跌 6.9%，两房跌 7.1%。Ontario 其他城市也在松动，像 Oakville、Burlington 一房平均都在 2,300–2,400 左右，还在继续往下。原因很直接：新楼和 purpose-built rental 供应猛增，短期需求跟不上，开发商开始送免租、停车、积分这类优惠。对租客来说，可能是这几年少见的「可以谈价」窗口期。 |
