Canada租金跌到新低 Toronto跌得最狠

加拿大租金真的在跌。最新报告说，全国平均租金已跌到 33 个月新低，加拿大平均 2,030 加元，同比再跌 2.8%，租金占收入比也降到 29%，是六年多来最低。Toronto 情况更夸张，2 月平均租金 2,482 加元，比去年同期跌 5.3%，比 2024 年更是跌了 11.7%，其中 studio 跌 7.9%，一房跌 6.9%，两房跌 7.1%。Ontario 其他城市也在松动，像 Oakville、Burlington 一房平均都在 2,300–2,400 左右，还在继续往下。原因很直接：新楼和 purpose-built rental 供应猛增，短期需求跟不上，开发商开始送免租、停车、积分这类优惠。对租客来说，可能是这几年少见的「可以谈价」窗口期。

温哥华这边感觉没怎么跌啊，Metrotown一房还是要2800+，跟帖子说的差好远

我房东上个月主动减了200，不知道是不是被逼的，不过他说是给老租客的优惠

供应多了是好事，但好多新楼都贵得要死，真正便宜的该排队的还是排队

送免租月？我朋友在Oak Park租的那个新公寓，真的免了两个月，挺香的

Toronto跌那么多不奇怪，那边建的楼太多了，我们BC省政策又不一样的

说是窗口期，但感觉中介还是牛气得很啊，condition写一堆，爱租不租

Richmond最近确实有松动，我邻居刚搬走，那个unit降了150招租

租管政策要是再改改就好了，现在房东说涨就涨，租客根本没话语权