Vancouver公寓10年涨40%独立屋仅涨13%

过去10年，Vancouver 公寓价格真的跑赢独立屋太多了。Zoocasa 最新数据显示：公寓涨了 40.1%，独立屋只涨了 13.1%。具体数字也很扎眼：独立屋从 2016 年的 1,826,541 加元涨到 2026 年的 2,065,837 加元；公寓则从 517,147 加元飙到 724,561 加元。刚需被独立屋价格挤出来后，大量需求转向公寓，自然把公寓价格继续往上顶。更夸张的是 Victoria，公寓 10 年几乎翻倍，上涨 99.5%，而且 2021 年后都没怎么减速，被 Zoocasa 评为西加拿大回报最稳、性价比最好市场之一。相比之下，Vancouver 独立屋投资回报就显得有点寂寞了。

怪不得我表姐在Metrotown买的condo，这两年涨得比她想象的快多了。

数据是挺吓人的，但独立屋在温西那边还是抗跌一点，别只看涨幅。

我在Richmond租的公寓，去年涨了快15%，租客都快疯掉了。

维多利亚翻倍的那段，基本是2020后移民潮推的，真的太夸张。

现在买condo当投资还是比买house稳吧，至少租金能cover房贷。

看这报告，我只想说，温哥华的房价已经把我逼到考虑搬去BC内陆了。

说实话，这数据来源只有Zoocasa，最好自己再核对一下当地成交价。