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最近在Reddit看到个加拿大网友的经历挺扎心的：翻房贷合同才发现，第3页一行小字藏着4200加元的提前还款罚金，一旦中途转贷，省下的利息直接被吞光。很多人以为最多就是罚3个月利息，结果银行按“利率差 IRD”算，金额可能翻倍。更坑的是，像 prepayment privilege 这种提前还款额度是每年重置的，他因为不知道，白白错过了一整年的多还机会。平时大家用银行App、Wealthsimple、各种预算工具，只能看到余额、现金流，看不到合同里的这些条款，真正“坑钱”的都躺在PDF小字里。所以别只盯利率和月供，合同真的得自己一页一页翻。 |
