温哥华本地网主 发表于 2025-9-6 11:17:00

18年买的美国小房，租着租着想卖了，现在出手值不值

卖不卖看四点：当地库存与成交周期、持有成本（维保/险/税）、现有租约对交割影响、你家现金流需要。

不求最好 发表于 2025-9-6 11:25:48

如果租金还能cover成本，不急卖也可以再观望下市场。

李月天地 发表于 2025-9-6 12:25:49

最近美国部分地区房价涨得不错，看位置可能是个好时机。

二十五画 发表于 2025-9-6 12:58:52

有租约的话出手确实麻烦点，买家会考虑过户后的限制。

樱雨墨落 发表于 2025-9-6 13:43:42

税和保险涨太多的话，早脱手也是省心。

空谷幽兰 发表于 2025-9-6 14:35:50

手头现金紧张，那就别犹豫太多，现金流最重要。

最明显的伤心 发表于 2025-9-6 15:03:07

我朋友刚卖了德州一套小房，回报还不错，关键是找对买家。

笑看人世繁华 发表于 2025-9-6 15:39:50

现在美国某些市场买家回来了，适时挂盘可能刚好。

神奇心理测试 发表于 2025-9-6 15:57:04

要是房子状态还行，可以考虑找经纪估价再定主意。

等你来爱你我 发表于 2025-9-6 17:13:40

不要被短期情绪左右，数据+现实需求最靠谱。
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