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加拿大租金真的在跌。最新数据说，全国平均租金2,030加元，已经回到33个月低点，连续17个月同比下滑，租金收入比也降到约29%。Toronto 2 月平均租金 2,482 加元，比去年跌 5.3%，比 2024 年更是跌了 11.7%，套房、一居、两居都在 7% 左右的跌幅。BC、Ontario、Alberta、Quebec 全线下跌，只有 Manitoba 还在涨。原因很直接：新建出租公寓大量入市，供应明显过剩，开发商开始送免租、免费停车、积分这类优惠。对租客来说，现在更有议价空间，很多人会拿附近新盘便宜几百块的价格，和房东谈降租或者干脆直接搬。 |
